Die Berkers & Cie. GmbH & Co. KG hat die steuerliche und transaktionsbezogene Beratung beim Ankauf eines rund 50.000 m² großen Grundstücks in Stapelfeld bei Hamburg begleitet. Auf dem Areal entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer geplanten Gesamtfläche von rund 24.200 m². Das Projekt markiert zugleich das erste Joint-Venture-Projekt der beteiligten Partner in Norddeutschland.

Im Rahmen der Transaktion übernahm Berkers die umfassende steuerliche Strukturierungs- und Transaktionsberatung sowie die Begleitung der Kaufvertragsverhandlungen. Der Fokus lag insbesondere auf der steueroptimalen Gestaltung der Erwerbsstruktur, der Analyse transaktionsrelevanter steuerlicher Risiken sowie der laufenden Abstimmung mit den beteiligten Parteien und Beratern.

Gerade bei großvolumigen Immobilienentwicklungen mit mehreren Projektbeteiligten und Joint-Venture-Strukturen gewinnen eine frühzeitige steuerliche Planung sowie eine präzise abgestimmte Vertragsgestaltung zunehmend an Bedeutung. Ziel ist es, wirtschaftliche, steuerliche und operative Interessen in einer langfristig tragfähigen Struktur zusammenzuführen.

Das geplante Projekt im Minerva Park überzeugt durch seine strategische Lage mit direkter Anbindung an die A1 und die Nähe zur Metropolregion Hamburg. Vorgesehen sind vier flexibel nutzbare Einheiten mit modernen Hallen- und Logistikflächen. Ergänzt wird die Entwicklung durch ein ESG-orientiertes Energiekonzept mit Photovoltaik und Wärmepumpen sowie die angestrebte DGNB-Gold-Zertifizierung. Die Fertigstellung ist für Q2 2027 geplant.